Как подобрать удобное и недорогое офисно-складское помещение

Среди коммерческой недвижимости особое место занимают офисно-складские помещения. Особенность объектов заключается во многофункциональности – в одном здании расположены офисы и склады. Удобный вариант для компаний, которым нужна дополнительная площадь для хранения готовой продукции или других товаров.

На рынке коммерческой недвижимости представлены офисно-складские помещения в большом ассортименте. Но далеко не все отвечают современным требованиям. Поэтому при выборе объекта следует тщательно проанализировать ключевые характеристики. Только при таком условии аренда офисно-складских помещений даст компании возможность эффективно развиваться и составить достойную конкуренцию на рынке.

Ключевые критерии

При выборе офисно-складских помещений необходимо учитывать место расположения и уровень комфорта объекта. Хорошая транспортная развязка обеспечивает арендаторам удобный подъезд. Также доступность объекта очень важна для логистических компаний. Удачное расположение помещений сводит к минимуму сложности с транспортировкой продукции, а это, в свою очередь, напрямую влияет на стоимость услуг перевозчика. Этот фактор нужно учитывать при выборе места расположения фирмы.

Еще один момент заключается в удобстве эксплуатации самих помещений. Стоит выбирать те, которые оборудованы:

• системой пожаротушения;
• выделенной телефонной линией;
• интернетом;
• системой отопления и водоснабжения;
• кондиционированием;
• парковкой (для служебного и гостевого транспорта).

Кроме того, необходимо позаботиться об охране объекта в нерабочее и ночное время. Склады используются для хранения продукции, поэтому нужно свести к минимуму риск несанкционированного проникновения на территорию.

В плане стоимости самыми доступными считаются офисно-складские помещения, расположенные за городом. Часто их обустраивают на месте старых складов. С хорошим ремонтом такие объекты выглядят достойно, а по стоимости выигрывают по сравнению с коммерческой недвижимостью в пределах города.

На что обращать внимание при выборе офиса 

Офис – это своеобразная визитка компании. От удобства и местоположения зависит репутация фирмы, что особенно важно для начинающих предпринимателей. Сейчас аренда офиса в Шевченковском районе представлена большим количеством предложений в разных ценовых сегментах. При выборе варианта учитывайте такие факторы:

• Наличие удобного подъезда. Это будет плюсом как для сотрудников компании, так и для клиентов.
• Вместительная парковка с отдельной зоной для автомобилей гостей.
• Эффективное кондиционирование. Гарантирует сохранение в офисах комфортной атмосферы в любое время года.

Большим плюсом будет развитая инфраструктура. Шевченковский район в этом плане считается одним из лучших. Здесь большое количество магазинов и заведений общественного питания, поэтому наблюдается существенная проходимость.