Программа позволяет инвестору и членам его семьи полноценно жить, учиться и работать в Португалии. Существует множество способов получить ВНЖ Португалии: капиталовложения в компании, инвестиции в бизнес, создание рабочих мест и прочие.
Однако наиболее простым и относительно недорогим способом получить вид на жительство этой страны является приобретение недвижимости. Можно купить любые объекты на свой вкус, а взамен получить право на проживание в стране, входящей в Евросоюз. Спустя 5 лет можно подать документы на ПМЖ, а чуть позже и на гражданство.
ВНЖ Португалии за покупку недвижимости
Покупка недвижимого имущества отличается от других способов получения ВНЖ за инвестиции самой низкой пороговой суммой капиталовложений. Чтоб получить разрешение на проживание в Португалии, необходимо вложить в объект или несколько объектов от €280 000. Однако все зависит от типа выбранной недвижимости и ее расположения:
- сумма составляет €280 000 если объект требует ремонта и находится в районе с низкой плотностью населения;
- необходимо вложить минимум €350 000, если дом или квартира старше 30 лет или расположен в специальной зоне (так называемой зоне реновации). В эту сумму входят расходы на ремонт;
- необходимо вложить от €500 000, если:
- - инвестор хочет приобрести жилую недвижимость на свой вкус: это может быть вилла на Азорских островах, апартаменты на Мадейре или любые другие объекты;
- инвестор хочет приобрести коммерческую недвижимость в любом районе страны. - порог инвестиций составляет €400 000, если:
- - жилая недвижимость находится в малонаселенном районе и не требует ремонта;
- если объект коммерческий и находится в районе с низкой плотностью населения.
Плюсы программы
Помимо разрешения на долгосрочное проживание в стране на берегу Атлантического океана программа имеет множество других преимуществ:
- недвижимость, которую приобретает инвестор, можно сдавать в аренду, получая прибыль, а через 5 лет и вовсе продать, вернув вложенные средства;
- новые резиденты страны получают право на работу и открытие бизнеса в Португалии;
- ВНЖ Португалии дает право без виз путешествовать по всему Евросоюзу и совершать поездки в страны Шенгенского соглашения;
- вид на жительство могут одновременно получить также близкие заявителя (например, супруга, родители и дети);
- спустя 5 лет можно подать документы на ПМЖ, а затем получить гражданство Португалии;
- дети заявителя смогут учиться в престижном вузе Евросоюза;
- обладатель ВНЖ может стать фискальным резидентом, это дает право воспользоваться льготным налоговым режимом (в течение 10 лет доходы, полученные из-за рубежа, не облагаются налогами).
Требования к иммигрантам
Чтобы стать участником программы, кандидат должен соответствовать нескольким не жестким требованиям. Иностранец должен быть старше 18 лет. У претендента на получение ВНЖ не должно быть судимостей и проблем с законом на территории Португалии. Кроме того, необходимо иметь положительную миграционную историю в ЕС.
Кроме получения ВНЖ за покупку недвижимости, правительство Португалии предоставляет другие возможности получить статус на временное проживание, в частности финансово-независимые иностранцы имеют возможность получить визу D7 без существенных вложений в недвижимость.
Этапы получения ВНЖ
Процедура получения вида на жительство состоит из нескольких шагов:
- выбор, бронь и резервация объекта (до 4 недель);
- получение идентификационного номера для открытия счета в банке (1 день);
- покупка недвижимости: необходимо перевести в португальский банк сразу всю стоимость объекта (до 3 месяцев);
- сбор и подготовка документов на получение ВНЖ (одновременно с покупкой недвижимости, до 2 месяцев);
- подача заявления лично инвестором или в дистанционном формате через портал SEF (Служба по делам иностранцев и границ);
- рассмотрение заявления (3-6 месяцев);
- интервью (1 день);
- утверждение заявки и получение ВНЖ.
- 44 просмотра
