Хмельницька влада знайшла додаткове джерело доходу: вони збираються підвищити плату за оренду комунального майна для юристів, нотаріусів, політичних партій і громадських організацій. Як розповів начальник управління комунального майна міськради Володимир Івашко, на найближчій сесії депутатам запропонують в два рази підняти орендні ставки для компаній, що надають юридичні послуги, і нотаріусів - з 7 до 15% від експертної вартості приміщення в рік.
Ще більше зростуть розцінки для громадських організацій і політичних партій. Громадським діячам підвищать тариф з 1 до 3% (менше 50 кв. М) і з 3 до 7% (понад 50 кв. М). Політикам же, які до цього моменту платять 1% (менше 50 кв. М) або 3% (понад 50 кв. М), і зовсім встановлять орендну плату в розмірі 15% від експертної вартості приміщення, незалежно від його площі. «Нововведення торкнуться не тільки нових, але і нинішніх орендарів комунального майна, так як в договорах ми передбачили можливість підвищення плати в односторонньому порядку», - підкреслює пан Івашко.
Рішення влади чиновник пояснює необхідністю привести затверджені в місті орендні ставки у відповідність до постанови Кабінету Міністрів України «Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна». Посилаючись на вимоги законодавства, хмельницькі влади явно лукавлять. Адже ця постанова була прийнято понад 15 років тому - 4 жовтня 1995 р., протягом яких чиновники чомусь не звертали на нього уваги. Можливо, тому, що цей документ дозволяє депутатам встановлювати плату на свій розсуд.
Нинішнє ж бажання місцевого керівництва збільшити надходження до міської скарбниці напевно обернеться для нього втратою орендарів, а значить, і доходів. На сьогоднішній день оренда комунального приміщення в наближеному до центру міста районі обходиться юриста або нотаріуса в 50-60 грн. / кв. м на місяць. Після підвищення розцінок вона виросте до 100-120 грн. / кв. м на місяць. Директор хмельницького АН «Златоград» Євген Грабнер стверджує, що орендувати приміщення з гарним ремонтом під офіс на центральній вулиці Грушевського можна і за 50-70 грн. / кв. м на місяць. А об'єкти, пропоновані за 100 грн. / кв. м, практично не користуються попитом і можуть висіти в базі даних протягом півроку-року, поки власник не знизить ціну. «На кожну заявку припадає близько 100 пропозицій. Більшість орендодавців готові йти на поступки, з ходу надаючи 10%-ву знижку », - говорить він.
Побічно це підтверджують і в міськраді. За словами Володимира Івашка, якщо до кризи в місті не було жодного вакантного комунального приміщення, то зараз з 1,1 тис. об'єктів нерухомості пустують 150, в першу чергу у віддалених від центру міста районах. А президент організації роботодавців «Хмельниччина» Надія Погосян додала, що в обласному центрі ще з початку кризи простежується тенденція переїзду бізнесменів у більш дешеві приміщення. «Адже кількість замовлень у тих же юристів і нотаріусів скоротилося як мінімум в два рази, а витрати постійно зростають», - резюмувала вона.
- 3 перегляди
