Заборона азартних ігор на Україні привила не тільки до зниження надходження податків у державну скарбницю й звільненню декількох тисяч чоловік. Ця ситуація також викликала зміни кон'юнктури на ринку комерційної нерухомості.
Крім того, заборона грального бізнесу призвела до ще більшого розвитку інтернет казино. У 2009 році ринок нерухомості був поповнений величезною кількістю пропозицій приміщень, які використовувалися під зали казино та ігрові автомати. Це призвело до зниження на 20-30% орендних ставок на комерційну нерухомість. При цьому найбільше постраждав ринок нерухомості великих міст.
По всій імовірності в цьому році вступить в дію закон про ігрові діяльності в Автономній Республіці Крим та великих містах. Норми закону, що дозволяють ігровий бізнес, викличуть приплив інвестицій з Росії та інших країн. Це може спровокувати дефіцит комерційної нерухомості, що викличе підвищення орендних ставок. Експерти прогнозують збільшення середньої вартості квадратного метра комерційної нерухомості з $ 1500 до $ 2000.
Подальше зростання вартості буде визначатися обсягами інвестицій, а також кількістю бажаючих розгорнути новий бізнес в курортних регіонах України. Згідно найсміливішими прогнозами, вартість оренди може зрости до столичних показників. У зв'язку з цим владі слід подбати про захист інтересів тієї частини бізнесменів, які працюють в курортних регіонах і можуть опинитися не готові до підвищення орендних ставок на нерухомість.
- 12 переглядів
