Серед усіх вимог потенційного покупця житла в Україні особливе місце займає бажання придбати квартиру дешевше. Зважаючи на досить високі ціни на нерухомість (як в новобудовах, так і на вторинному ринку), навіть найменша економія може бути дуже важливою. У сьогоднішнього покупця є, як мінімум, два шляхи для пошуку житла – самостійно або з допомогою ріелтора. Який варіант є більш вигідним?
Без сторонньої допомоги
З активним розвитком інтернету самостійний пошук житла для купівлі перестав бути проблемою. Подивіться самі, на сторінках пошукового ресурсу lun.ua ви за декілька хвилин можете знайти чимало актуальних пропозицій з продажу нерухомості у потрібному вам місті. Достатньо налаштувати систему пошуку – населений пункт, район міста, кількість кімнат, ціновий діапазон. Наступний крок – уважно переглянути запропоновані оголошення і обрати декілька для більш детального вивчення. Варто зауважити, що користування пошуковиком є абсолютно безкоштовним, а це перший крок на шляху до економної купівлі квартири.
Втім експерти не радять радіти завчасно, додаткових витрат вам навряд чи вдасться уникнути. Причина – шахрайство на ринку нерухомості в Україні. Якщо ви не маєте досвіду чи відповідних знань, варто звернутись до професійного юриста, який перевірить документи на обране житло, проконсультує у будь-яких нюансах і допоможе укласти текст угоди купівлі-продажу квартири. Така консультація коштує не надто дорого, натомість захистить вас від купи проблем.
Самостійний пошук житла дає ще одну можливість для економії. Ви зустрічаєтесь із власником квартири віч-на-віч без сторонніх людей, а отже вам буде простіше домовитись про знижку. Проаналізуйте тенденції ринку, уважно огляньте квартиру, зберіть інформацію про район і сусідів – одним словом, аргументуйте власнику, чому він повинен поступитись вам у ціні.
Професійний ріелтор
Допомога агентства нерухомості – це спосіб полегшити пошук ідеальної квартири. Вам достатньо озвучити свої вимоги, а всі деталі візьме на себе ріелтор. Єдиний недолік – необхідність оплачувати роботу професіонала. Найчастіше оплата послуг агентства лягає саме на плечі покупця.
На перший погляд може здаватись, що співпраця з ріелтором – це лише додаткові витрати і жодних переваг. Але насправді, якщо ви звернулись до перевіреного і дійсно професійного агентства, у вас є шанс купити квартиру, яка є тільки у їхній базі. Деякі ріелтори підписують із власниками угоди, за яких квартира продається лише в одному агентстві. Чи варте таке житло додаткових витрат – вирішувати лише вам.
- 1 перегляд